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आखिरकार वह दिन आ ही गया जब ऐतिहासिक नोएडा सुपरटेक ट्विन टावर विध्वंस होने जा रहा है। एपेक्स और सेयेन जैसी इमारतों के ढहने से भारी तबाही हुई है कंपनी को नुकसान. सुपरटेक ने घर खरीदारों से करीब 180 करोड़ रुपये जुटाए थे और उनका पैसा अभी फंसा हुआ है। हालांकि, सुप्रीम कोर्ट ने कंपनी को घर खरीदारों की जमा राशि को 12 फीसदी ब्याज के साथ वापस करने का निर्देश दिया है।
रविवार (28 अगस्त) को दोपहर 2.30 बजे नोएडा के ट्विन टावरों को गिराने की तैयारी है। विध्वंस के लिए, टावरों को नीचे लाने के लिए जलप्रपात विस्फोट विधि का उपयोग किया जाएगा और इमारतें अंदर की ओर गिरेंगी। इससे 80,000-85,000 टन मलबा निकल जाएगा, जिसमें से 50,000-55,000 टन का उपयोग विध्वंस स्थल पर भरने के लिए किया जाएगा। बाकी को विशिष्ट स्थानों पर ले जाया जाएगा। दिलचस्प बात यह है कि मलबा हटने में करीब तीन महीने का समय लगेगा।
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विध्वंस के लिए पलवल (हरियाणा) से लाए गए करीब 3700 किलो विस्फोटक का इस्तेमाल किया जाएगा। यह डायनामाइट, इमल्शन और प्लास्टिक विस्फोटक का मिश्रण होगा।
सुप्रीम कोर्ट ने शुक्रवार (26 अगस्त) को दिवाला कार्यवाही का सामना कर रहे सुपरटेक के अंतरिम समाधान पेशेवर (आईआरपी) को 30 सितंबर तक शीर्ष अदालत की रजिस्ट्री में 1 करोड़ रुपये जमा करने का निर्देश दिया।
जस्टिस डी वाई चंद्रचूड़, एएस बोपन्ना और जेबी पारदीवाला की बेंच ने कहा कि घर खरीदारों को फिलहाल एक करोड़ रुपये का भुगतान किया जाएगा। हालांकि, उन्हें उनका कुल रिफंड मिलेगा।
सुप्रीम कोर्ट ने कहा, “इस बीच, यह सुनिश्चित करने के लिए कि इस अदालत के फैसले से आच्छादित घर खरीदारों को उनकी बकाया राशि का कुछ रिफंड मिल जाए, हम आईआरपी को रजिस्ट्री के साथ एक करोड़ रुपये की राशि जमा करने का निर्देश देते हैं। यह अदालत 30 सितंबर को या उससे पहले।”
पीठ ने कहा कि न्याय मित्र गौरव अग्रवाल अक्टूबर के पहले सप्ताह में आईआरपी के साथ बैठेंगे और संयुक्त रूप से घर खरीदारों के बकाया की गणना करेंगे और सुनवाई की अगली तारीख से पहले विवरण जमा करेंगे ताकि कुछ राशि का वितरण किया जा सके। परेशान घर खरीदारों के लिए।
एमिकस और आईआरपी संयुक्त रूप से घर खरीदारों की बकाया राशि पर काम करेंगे, जिन्होंने अदालत का दरवाजा खटखटाया है और लिस्टिंग की अगली तारीख पर अपना विवरण जमा करेंगे ताकि फंड के वितरण के लिए निर्देश जारी किए जा सकें।
पीठ ने अग्रवाल की इस दलील पर गौर किया कि वर्तमान में, कंपनी की कॉर्पोरेट दिवाला समाधान प्रक्रिया केवल सुपरटेक इको विलेज प्रोजेक्ट तक ही सीमित है, और नेशनल कंपनी लॉ अपीलेट ट्रिब्यूनल (NCLAT) के पास कंपनी के राजस्व का 70 प्रतिशत होगा। रुकी हुई परियोजनाओं के निर्माण को पूरा करने के लिए और 30 प्रतिशत का उपयोग अन्य प्रशासनिक उद्देश्यों के लिए किया जा सकता है।
न्याय मित्र ने कहा कि सुपरटेक लिमिटेड के पास प्रति माह 20 करोड़ रुपये की आमद है, जिसमें से 15 करोड़ रुपये रुकी हुई परियोजना के निर्माण के लिए और पांच करोड़ रुपये प्रशासनिक खर्चों को पूरा करने के लिए हैं।
उन्होंने कहा कि आईआरपी ने आश्वासन दिया है कि वह 30 सितंबर तक शीर्ष अदालत की रजिस्ट्री में एक करोड़ रुपये जमा कर देंगे, जो कि ट्विन टावरों के घर खरीदारों को रिफंड के भुगतान के लिए 5 करोड़ रुपये के प्रशासनिक खर्च से डायवर्ट की गई राशि है।
सुपरटेक के पूर्व प्रबंधन ने पहले शीर्ष अदालत को बताया था कि केवल 59 घर खरीदारों को रिफंड किया जाना बाकी है, जबकि बाकी को रिफंड कर दिया गया है या कंपनी के अन्य फ्लैटों में स्थानांतरित कर दिया गया है। शीर्ष अदालत ने 12 अगस्त को सुपरटेक के दो 40 मंजिला टावरों के विध्वंस के लिए 28 अगस्त की तारीख तय की और तकनीकी या मौसम की स्थिति से उत्पन्न होने वाली देरी के मामले में 4 सितंबर तक की समय सीमा में भी ढील दी।
शीर्ष अदालत ने निर्देश दिया था कि बुकिंग के समय से घर खरीदारों की पूरी राशि 12 प्रतिशत ब्याज के साथ वापस की जाए और एमराल्ड कोर्ट परियोजना के आरडब्ल्यूए को ट्विन टावरों के निर्माण के कारण हुए उत्पीड़न के लिए 2 करोड़ रुपये का भुगतान किया जाए। जो राष्ट्रीय राजधानी से सटे आवास परियोजना के मौजूदा निवासियों के लिए धूप और ताजी हवा को अवरुद्ध कर देता।
(पीटीआई से इनपुट्स के साथ)
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