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नोएडा और गाजियाबाद में रियल एस्टेट की मांग त्योहारी सीजन में तेजी से बढ़ी है, जो COVID-19 महामारी के दो साल से अधिक समय में सबसे तेज स्पाइक दर्ज कर रही है। की एक रिपोर्ट के अनुसार भारत आज त्योहारी सीजन में शहरों में रियल एस्टेट 30 फीसदी से ज्यादा हो गया है। मांग स्पाइक हाल के इतिहास में सबसे तेज रहा है।
वर्क फ्रॉम होम (डब्ल्यूएफएच) और काम करने के हाइब्रिड मॉडल को मजबूत बनाने के साथ, ग्राहक होम ऑफिस के लिए अलग कमरों के साथ बड़े फ्लैट की तलाश कर रहे हैं। संजय शर्मा ने कहा, “हम एक समाज बनाने की प्रक्रिया में हैं, खासकर घर से काम करने वाले लोगों के लिए क्योंकि डब्ल्यूएफएच रहने वाला है, लोग हाइब्रिड मोड पर काम करेंगे और इसलिए ऐसे घरों की मांग अधिक है।” इंडिया टुडे को एमडी, एसकेए बिल्डर्स।
उन्होंने कहा कि घर खरीदार ऐसे स्थान की तलाश में थे जो घर से काम करने के दौरान बेहतर व्यक्तिगत स्थान और गोपनीयता प्रदान करें।
हालांकि, मांग में वृद्धि केवल सामान्य आवास विकल्पों तक ही सीमित नहीं है। लग्जरी हाउसिंग स्पेस में मांग में तेजी दर्ज की गई है। लक्जरी आवास की बढ़ती मांग का महत्वपूर्ण कारण महामारी के बीच चार दीवारों के पीछे लोगों को जबरन बंद करना है। लॉकडाउन के बीच दो साल तक इंतजार करने वाले लोगों ने अपना बजट अपग्रेड किया और लग्जरी विकल्पों की तलाश में हैं।
“जो लोग 90 लाख रुपये से एक करोड़ रुपये के फ्लैट खरीदने वाले थे, वे अब लग्जरी हाउसिंग में निवेश करने का विकल्प चुन रहे हैं। हमने त्योहारी सीजन के दौरान 30-40 फीसदी की बढ़ोतरी देखी है, ”गुलशन होम्स की मालिक युक्ति नागपाल ने कहा।
आवास की मांग में वृद्धि में डब्ल्यूएफएच के एक प्रेरक कारक होने की धारणा को इस तथ्य से भी समर्थन प्राप्त होता है कि कार्यालय और वाणिज्यिक स्थान की मांग स्थिर बनी हुई है।
2022 में कुल किराये की मांग में भी देश भर के प्रमुख शहरों में वृद्धि देखी गई है। Q3, 2022 के मैजिकब्रिक्स रेंटल इंडेक्स के अनुसार, कुल किराये की मांग (खोज) में साल दर साल 29 फीसदी की बढ़ोतरी हुई। इस बीच, भारत में औसत किराया भी तिमाही दर तिमाही 5.2 प्रतिशत बढ़ा।
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