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यदि आप गुरुग्राम में एक छोटा घर खरीदना चाह रहे हैं, तो आपको एक नए नियम के बारे में सावधान रहना चाहिए जिसे लागू किया गया है। घर के खरीदार जो शहर में 180 वर्ग गज से कम के भूखंड पर बनी मंजिल खरीदना चाहते हैं, वे अब मुश्किल में पड़ सकते हैं और अपनी मेहनत की कमाई खो सकते हैं। गुरुग्राम के उपायुक्त निशांत यादव ने एक आदेश में कहा है कि अगर ऐसा कोई पंजीकरण होता है तो उस लेनदेन से संबंधित तहसीलदार और रजिस्ट्री क्लर्क के खिलाफ सख्त कार्रवाई की जाएगी.
8 सितंबर गुरुवार को जारी आदेश में राजस्व अधिकारियों को इन पंजीकरणों को लेकर हाई अलर्ट पर रहने और इन पर कड़ी निगरानी रखने का भी निर्देश दिया गया है. डीसी यादव ने जनता से अपील की कि वे इन इकाइयों को न खरीदें और 180 वर्ग गज से बड़ी भूमि में फर्शवार पंजीकरण न कराएं।
यादव ने कहा कि ऐसी संपत्तियों का पंजीकरण रद्द कर दिया जाएगा, जबकि अधिकारी संबंधित राजस्व अधिकारियों के खिलाफ मानदंडों के उल्लंघन के लिए कार्रवाई भी करेंगे. उन्होंने यह भी कहा कि नियमों का उल्लंघन करने वाले ऐसे अधिकारियों के खिलाफ प्राथमिकी दर्ज कर उनके खिलाफ कानूनी कार्रवाई की जाएगी.
जिला आयुक्त ने आठ सितंबर को जिले में नियुक्त राजस्व अधिकारियों की बैठक की अध्यक्षता करते हुए इन नियमों की धज्जियां उड़ाईं.
यादव ने बैठक में कहा कि यदि भूखंड का आकार 180 वर्ग गज से कम है और पूरी इकाई का केवल एक ही पंजीकरण होना चाहिए, तो भवन का तलवार पंजीकरण नहीं किया जा सकता है। यादव ने कहा, “यदि भूखंड का आकार 180 वर्ग गज से अधिक है, तो उस स्थिति में फर्श को अलग से पंजीकृत किया जा सकता है, लेकिन एक अलग रजिस्ट्री के लिए एक मंजिल को दो या दो से अधिक भागों में विभाजित नहीं किया जा सकता है।” ऐसी भूमि के लिए एक ही मंजिल में एक इकाई से अधिक।
इसके अलावा, ईडब्ल्यूएस यानी आर्थिक रूप से कमजोर वर्गों को आवंटित भूखंडों में भी फर्श-वार पंजीकरण नहीं किया जा सकता है, यादव ने कहा।
यह कुछ दिनों बाद आया है जब जिला प्रशासन ने कहा था कि 60 कॉन्डोमिनियम का बहुत विलंबित संरचनात्मक ऑडिट 12 सितंबर से चरणबद्ध तरीके से शुरू होगा।
“तकनीकी विशेषज्ञ पहले दृश्य निरीक्षण के माध्यम से करेंगे और यदि उन्हें कोई संरचनात्मक या बुनियादी ढांचे की कमी मिलती है, तो परीक्षण के दूसरे और तीसरे चरण का संचालन करने का निर्णय लिया जाएगा। पैनल में शामिल चार फर्मों के पास अनुभवी विशेषज्ञ हैं और हम यह सुनिश्चित करेंगे कि यदि कोई फर्म पहले से ही किसी विशेष डेवलपर के साथ काम कर चुकी है, तो उसे वह प्रोजेक्ट नहीं सौंपा जाएगा, ”यादव ने कहा
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