रेरा ने बिल्डरों को छूट प्रमाणपत्र देना शुरू किया | जयपुर न्यूज

जयपुर: रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण (रेरा) राजस्थान ने रियल एस्टेट परियोजनाओं के लिए बिल्डरों को छूट प्रमाण पत्र देना शुरू कर दिया है, जो किसी भी बिक्री या विपणन से पहले पूरे किए गए हैं।
रेरा-राज के निर्णय के बाद इन प्रमाणपत्रों का मॉड्यूल शुरू किया गया था कि जिन डेवलपर्स ने अपनी अचल संपत्ति परियोजनाओं को पूरा कर लिया है और विकास प्राधिकरण, नगर निगम, और शहरी सुधार ट्रस्ट (यूआईटी) सहित किसी भी सक्षम प्राधिकारी से पूर्णता प्रमाण पत्र प्राप्त कर लिया है। उस परियोजना में किसी भी बिक्री, विपणन या बुकिंग को रेरा पंजीकरण से छूट दी जाएगी।
श्रेणी के अंतर्गत आने वाले विकासकर्ता अब छूट प्राप्त करने के लिए राज-रेरा से संपर्क कर सकते हैं और प्राधिकरण मानक शुल्क चार्ज करने के बाद छूट प्रमाण पत्र जारी करेगा।
मितेश राठौर, एक वकील, जो विकास से परिचित हैं, ने कहा, “इस कदम से बिल्डर के फंड से रियल एस्टेट प्रोजेक्ट के विकास को बढ़ावा मिलेगा और फंड के लिए ग्राहकों पर निर्भरता कम होगी। साथ ही, यह परियोजना के पूरा होने में देरी को कम करेगा।”
इससे पहले, RERA ने पूर्व पंजीकरण प्राप्त किए बिना अपनी अचल संपत्ति परियोजनाओं का विज्ञापन करने के लिए RERA अधिनियम, 2016 की धारा 59 सहपठित धारा 3 के तहत जुलाई में तीन डेवलपर्स को कारण बताओ नोटिस जारी किया था। हालांकि, यह तर्क दिया गया था कि प्रवर्तकों ने धारा 3 या अधिनियम के किसी अन्य प्रावधान का उल्लंघन नहीं किया है क्योंकि इन्हें पूरा होने से पहले न तो किसी परियोजना में किसी भी इकाई का विपणन किया गया और न ही बेचा गया।
“अधिनियम के शासनादेश का निर्वहन करने और आवंटियों के प्रति प्रमोटर के कर्तव्यों को विनियमित करने के लिए प्राधिकरण का गठन किया गया था, मुख्य रूप से वादा किए गए समय अवधि में परियोजना को पूरा करने के लिए, लेकिन एक बार एक परियोजना पूरी हो जाने और बुकिंग और बिक्री के बाद ही, कुछ भी नहीं रहता है प्राधिकरण को विनियमित करने के लिए, “राठौर को जोड़ा। निर्णय के बाद, प्राधिकरण एक ऑनलाइन आवेदन मॉड्यूल का संचालन करता है।