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मुंबई: बढ़ती ब्याज दरों के बावजूद, प्रमुख होम लोन खिलाड़ियों एसबीआई और एचडीएफसी ने अपने त्योहारी पेशकशों के हिस्से के रूप में रियायती ब्याज दरों की घोषणा 8.40 प्रतिशत से शुरू की है।
एसबीआई ने एक बयान में कहा कि उसकी होम लोन बुक 6 लाख करोड़ रुपये से ऊपर है, जो उद्योग में पहली बार है।
प्रमुख ऋणदाता ने कहा कि वह नए गृह ऋण उधारकर्ताओं को ब्याज दर पर 25 बीपीएस तक की छूट दे रहा है, जिससे प्रवेश स्तर की दर 8.40 प्रतिशत हो गई है और यह प्रस्ताव 31 जनवरी, 2023 तक चलेगा।
सबसे बड़ी प्योर-प्ले मॉर्गेज खिलाड़ी एचडीएफसी, जो अपनी बैंकिंग सहायक एचडीएफसी बैंक के साथ विलय का इंतजार कर रही है, ने कहा कि वह नए कर्जदारों को 20 बीपीएस या 8.40 प्रतिशत पर रियायती ब्याज दरों की पेशकश कर रही है।
एचडीएफसी की वेबसाइट के मुताबिक, फेस्टिव ऑफर 30 नवंबर तक वैध है, और कम दर उन कर्जदारों पर लागू होगी, जिनका न्यूनतम क्रेडिट स्कोर 750 है।
भारतीय रिजर्व बैंक द्वारा पिछली बार मुद्रास्फीति पर काबू पाने के लिए अपनी रेपो दर में 50 बीपीएस की वृद्धि के बाद अग्रणी बैंकों और बंधक खिलाड़ियों ने अपनी उधार दरों में 0.50 प्रतिशत तक की वृद्धि की है।
भारतीय स्टेट बैंक ने कम दरों का लाभ उठाने के लिए क्रेडिट स्कोर की शर्तों या ऋण के टिकट के आकार जैसे विवरण की पेशकश नहीं की। इसने आगे कहा कि फेस्टिव ऑफर में प्रोसेसिंग फीस, बैलेंस ट्रांसफर / टेकओवर और टॉप-अप लोन की छूट भी शामिल है।
बैंक ने जनवरी 2021 में 5 लाख करोड़ रुपये के होम लोन का आंकड़ा पार कर लिया था।
एसबीआई ने कहा कि जहां नया कर्ज मौजूदा दरों से 0.25 फीसदी कम है, वहीं नया टॉप-अप कर्ज 0.15 फीसदी सस्ता होगा और संपत्ति पर कर्ज 0.30 फीसदी सस्ता होगा। इनमें से किसी भी पेशकश की प्रोसेसिंग फीस नहीं होगी।
मील के पत्थर पर टिप्पणी करते हुए, अध्यक्ष दिनेश खारा ने कहा कि एसबीआई के पास 28 लाख से अधिक होम लोन ग्राहक हैं।
खुदरा बैंकिंग और परिचालन के प्रबंध निदेशक आलोक कुमार चौधरी ने कहा, जबकि नए ऋण खरीदारों और ऋण लेने वालों के लिए ब्याज दर 8.40 प्रतिशत से शुरू होती है और टॉप-अप ऋण 8.80 प्रतिशत से शुरू होते हैं।
इस बीच, एचडीएफसी ने पीटीआई को बताया कि जून तिमाही में उसकी रिटेल होम लोन बुक 5.363 लाख करोड़ रुपये थी और इसकी डेवलपर लोन बुक 1.351 लाख करोड़ रुपये थी, जिससे कुल एयूएम 6.714 लाख करोड़ रुपये हो गया। बंधक ऋणदाता ने अभी तक Q2 संख्या का खुलासा नहीं किया है।
इससे पहले महीने में, एचडीएफसी ने कहा था कि उसने दूसरी तिमाही में 34,513 करोड़ रुपये के व्यक्तिगत ऋण बेचे, जो 27,199 करोड़ रुपये से बढ़कर एसबीआई के साथ अपने अंतर को लगभग 29,187 करोड़ रुपये कर दिया।
एसबीआई ने एक बयान में कहा कि उसकी होम लोन बुक 6 लाख करोड़ रुपये से ऊपर है, जो उद्योग में पहली बार है।
प्रमुख ऋणदाता ने कहा कि वह नए गृह ऋण उधारकर्ताओं को ब्याज दर पर 25 बीपीएस तक की छूट दे रहा है, जिससे प्रवेश स्तर की दर 8.40 प्रतिशत हो गई है और यह प्रस्ताव 31 जनवरी, 2023 तक चलेगा।
सबसे बड़ी प्योर-प्ले मॉर्गेज खिलाड़ी एचडीएफसी, जो अपनी बैंकिंग सहायक एचडीएफसी बैंक के साथ विलय का इंतजार कर रही है, ने कहा कि वह नए कर्जदारों को 20 बीपीएस या 8.40 प्रतिशत पर रियायती ब्याज दरों की पेशकश कर रही है।
एचडीएफसी की वेबसाइट के मुताबिक, फेस्टिव ऑफर 30 नवंबर तक वैध है, और कम दर उन कर्जदारों पर लागू होगी, जिनका न्यूनतम क्रेडिट स्कोर 750 है।
भारतीय रिजर्व बैंक द्वारा पिछली बार मुद्रास्फीति पर काबू पाने के लिए अपनी रेपो दर में 50 बीपीएस की वृद्धि के बाद अग्रणी बैंकों और बंधक खिलाड़ियों ने अपनी उधार दरों में 0.50 प्रतिशत तक की वृद्धि की है।
भारतीय स्टेट बैंक ने कम दरों का लाभ उठाने के लिए क्रेडिट स्कोर की शर्तों या ऋण के टिकट के आकार जैसे विवरण की पेशकश नहीं की। इसने आगे कहा कि फेस्टिव ऑफर में प्रोसेसिंग फीस, बैलेंस ट्रांसफर / टेकओवर और टॉप-अप लोन की छूट भी शामिल है।
बैंक ने जनवरी 2021 में 5 लाख करोड़ रुपये के होम लोन का आंकड़ा पार कर लिया था।
एसबीआई ने कहा कि जहां नया कर्ज मौजूदा दरों से 0.25 फीसदी कम है, वहीं नया टॉप-अप कर्ज 0.15 फीसदी सस्ता होगा और संपत्ति पर कर्ज 0.30 फीसदी सस्ता होगा। इनमें से किसी भी पेशकश की प्रोसेसिंग फीस नहीं होगी।
मील के पत्थर पर टिप्पणी करते हुए, अध्यक्ष दिनेश खारा ने कहा कि एसबीआई के पास 28 लाख से अधिक होम लोन ग्राहक हैं।
खुदरा बैंकिंग और परिचालन के प्रबंध निदेशक आलोक कुमार चौधरी ने कहा, जबकि नए ऋण खरीदारों और ऋण लेने वालों के लिए ब्याज दर 8.40 प्रतिशत से शुरू होती है और टॉप-अप ऋण 8.80 प्रतिशत से शुरू होते हैं।
इस बीच, एचडीएफसी ने पीटीआई को बताया कि जून तिमाही में उसकी रिटेल होम लोन बुक 5.363 लाख करोड़ रुपये थी और इसकी डेवलपर लोन बुक 1.351 लाख करोड़ रुपये थी, जिससे कुल एयूएम 6.714 लाख करोड़ रुपये हो गया। बंधक ऋणदाता ने अभी तक Q2 संख्या का खुलासा नहीं किया है।
इससे पहले महीने में, एचडीएफसी ने कहा था कि उसने दूसरी तिमाही में 34,513 करोड़ रुपये के व्यक्तिगत ऋण बेचे, जो 27,199 करोड़ रुपये से बढ़कर एसबीआई के साथ अपने अंतर को लगभग 29,187 करोड़ रुपये कर दिया।
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