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Q1 2023 तक, भारत की फ्लेक्स स्पेस पैठ 6.5 प्रतिशत है।
फ्लेक्स स्पेस ऑक्युपियर्स के पोर्टफोलियो का एक अभिन्न हिस्सा बन रहे हैं, ऑक्यूपियर्स के कुल पोर्टफोलियो में इसकी हिस्सेदारी 2023 में 10-12 प्रतिशत तक बढ़ रही है, जो 2019 में महामारी से पहले 5-8 प्रतिशत थी।
कोलियर्स की एक रिपोर्ट के अनुसार, भारत में फ्लेक्स स्पेस में तेजी से वृद्धि देखी जा रही है, 2019 में महामारी से पहले 5-8 प्रतिशत से, 2023 में ऑक्यूपियर्स के कुल पोर्टफोलियो में इसकी हिस्सेदारी अनुमानित 10-12 प्रतिशत तक बढ़ रही है। भारत में, प्रौद्योगिकी व्यवसायी शीर्ष शहरों में बढ़ती फ्लेक्स स्पेस मांग के प्रेरक बलों में से एक रहे हैं। वे वर्तमान में चेन्नई, दिल्ली-एनसीआर, पुणे और हैदराबाद में कुल फ्लेक्स स्पेस के 50 प्रतिशत से अधिक पर कब्जा कर लेते हैं।
“अन्य प्रमुख क्षेत्र जो सक्रिय रूप से फ्लेक्स के माध्यम से काम कर रहे हाइब्रिड को गले लगा रहे हैं, उनमें इंजीनियरिंग और विनिर्माण और बीएफएसआई शामिल हैं। मुंबई और बेंगलुरु जैसे बड़े बाजारों में, फ्लेक्स स्पेस के लिए BFSI और इंजीनियरिंग व्यवसायियों की मांग लगभग प्रौद्योगिकी व्यवसायियों के बराबर है। कोलियर्स ने एक बयान में कहा, “मजबूत वसूली और मजबूत भर्ती योजनाओं के कारण अगले दो वर्षों में प्रौद्योगिकी व्यवसायियों की मांग मजबूत बनी रहेगी, क्योंकि व्यवसाय लागत को तर्कसंगत बनाने पर ध्यान केंद्रित करना जारी रखते हैं।”
इसमें यह भी कहा गया है कि भारत में रहने वालों ने लचीलेपन, चपलता और लागत-प्रभावशीलता से आकर्षित होकर फ्लेक्स स्पेस को अपनाने में तेजी दिखाई है। 2019 में महामारी से पहले 5-8 प्रतिशत से, 2023 में ऑक्युपियर्स के कुल पोर्टफोलियो में इसकी हिस्सेदारी 10-12 प्रतिशत तक बढ़ने के साथ फ्लेक्स स्पेस ऑक्युपियर्स के पोर्टफोलियो का एक अभिन्न हिस्सा बन रहे हैं।
पीयूष जैन, प्रबंध निदेशक (कार्यालय सेवाएं), भारत ने कहा, “फ्लेक्स स्पेस एक विकेन्द्रीकृत कार्यक्षेत्र मॉडल को अपनाने के लिए कब्जाधारियों के लिए एक मुख्य रणनीति के रूप में उभरा है, जो पारंपरिक प्रतिमान के लिए एक आशाजनक विकल्प के रूप में कार्य करता है। महामारी से पहले 1-2 साल की छोटी लीज अवधि की तुलना में, कब्जा करने वाले अब फ्लेक्स स्पेस ऑपरेटरों के साथ 3-5 साल की लंबी प्रतिबद्धताओं के लिए जा रहे हैं क्योंकि वे फ्लेक्स स्पेस को दीर्घकालिक समाधान के रूप में एकीकृत करना चाहते हैं। 2022 के दौरान, फ्लेक्स स्पेस ऑपरेटरों द्वारा लीजिंग शीर्ष-6 शहरों में 7 मिलियन वर्ग फुट तक पहुंच गई, जो किसी भी वर्ष में सबसे अधिक है। यह बेंगलुरू और पुणे जैसे प्रमुख आईटी केंद्रों के नेतृत्व में 46 प्रतिशत की वृद्धि थी।”
Q1 2023 तक, भारत की फ्लेक्स स्पेस पैठ 6.5 प्रतिशत है और इसका विस्तार जारी है, जिसका नेतृत्व ऑक्युपियर्स द्वारा हाइब्रिड और डी-सेंट्रलाइज्ड वर्क स्ट्रैटेजी को तेजी से अपनाने के कारण किया जा रहा है ताकि नए जमाने के वर्कस्पेस को इष्टतम लागत पर बनाया जा सके। एपीएसी क्षेत्र के अन्य बाजारों में फ्लेक्स स्पेस में अपेक्षाकृत धीमी वृद्धि देखी गई है, फ्लेक्स स्पेस पैठ लगभग 2-4 प्रतिशत है।
फ्लेक्स स्पेस ने कंपनियों को तेजी से संचालन को ऊपर या नीचे करने के लिए आवश्यक चपलता प्रदान की है, जिससे व्यवसायों को विकसित परिस्थितियों में प्रभावी ढंग से प्रतिक्रिया करने की अनुमति मिलती है।
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