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देश में त्योहारी सीजन-समर्थित आर्थिक गतिविधियों को बढ़ावा देने का रियल्टी बाजार पर महत्वपूर्ण प्रभाव पड़ा है, जिससे कई डेवलपर्स की बिक्री पुस्तकों में रोशनी आई है। एनारॉक की एक रिपोर्ट के अनुसार, 2022 की तीसरी तिमाही में सात प्रमुख शहरों में आवास की बिक्री पिछले वर्ष की इसी तिमाही की तुलना में 40 प्रतिशत से अधिक बढ़ी है। बाजार में त्योहारी सीजन की सकारात्मकता को देखते हुए चौथी तिमाही के लिए भविष्यवाणियां भी तेज हैं। उत्सव की भावना ने संभावित घर खरीदारों की भावनाओं को मजबूत किया है। रियल्टी में निवेश के प्रति लोगों के रुझान को भुनाने के लिए, डेवलपर्स ने कई छूट और मुफ्त सुविधाएं भी शुरू की हैं।
एनारॉक के आंकड़ों के मुताबिक, देश के शीर्ष सात शहरों में कुल 88,230 इकाइयां खरीदी गईं भारत Q3 2022 में। यह 41% वार्षिक वृद्धि और 4% तिमाही वृद्धि का प्रतीक है। इसकी तुलना में, 2022 की दूसरी तिमाही में इन शहरों में अनुमानित 84,930 आवासीय इकाइयाँ बिकीं। 2021 की इसी अवधि के लिए 2021 में यह संख्या 62,800 थी।
इस साल तीसरी तिमाही में भी 93,490 यूनिट्स की लॉन्चिंग देखी गई, जो दूसरी तिमाही में लॉन्च की गई 82,150 यूनिट्स से 14% अधिक है। मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन ने लॉन्च की गई नई इकाइयों की संख्या में नेतृत्व किया, जिसमें 36,000 घरों को Q3 में लॉन्च किया गया था। इसके बाद हैदराबाद था, जहां इसी अवधि में 15,530 इकाइयां लॉन्च की गईं।
नवरात्रि, धनतेरस और दिवाली से सकारात्मकता ने लोगों के बीच संपत्ति अधिग्रहण में व्यापक रुचि पैदा की है। भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) द्वारा रेपो दर में वृद्धि के बावजूद, जिसने सीधे बैंक ऋणों पर ब्याज दरों में वृद्धि की है, लोग आवासीय क्षेत्र में निवेश करने के इच्छुक हैं।
त्योहारी सौदों के लालच के बारे में समाचार एजेंसी एएनआई से बात करते हुए, एसएस ग्रुप के एमडी और सीईओ अशोक सिंह जौनपुरिया ने कहा कि आवासीय अचल संपत्ति की लगातार बढ़ती दर, विशाल घरों की बढ़ती मांग के साथ, इसका मतलब है कि संभावित खरीदार हैं सर्वोत्तम सौदों में लॉक करना चाहते हैं। “पिछले कुछ वर्षों में उन सभी डेवलपर्स के लिए रियल एस्टेट परिदृश्य मजबूत हुआ है जिनके पास डिलीवरी की विरासत है और जिन्होंने बाजार की मांग के अनुसार उत्पाद लॉन्च किए हैं। उत्सव की तिमाही केवल इसकी गति को बढ़ाएगी, ”जौनापुरिया ने कहा।
संपत्ति में निवेश करने के लिए शुभ समय और डेवलपर्स द्वारा पेश किए गए आकर्षक सौदों के बारे में धार्मिक भावनाओं के संयोजन ने रियल्टी बाजार को काफी हद तक ठीक करने में मदद की है। 2022 की अंतिम तिमाही में भी मांग बढ़ने से बिक्री बढ़ने की संभावना है। यहां तक कि भारत में रिटेल लीजिंग में भी साल-दर-साल 166% की वृद्धि हुई।
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