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द्वारा संपादित: मोहम्मद हारिस
आखरी अपडेट: 22 जनवरी, 2023, 09:57 IST
अखिल भारतीय आधार पर, बेंगलुरु ने Q4 2022 में 79 प्रतिशत की हिस्सेदारी के साथ मॉल पूर्णता का उच्चतम हिस्सा दर्ज किया, इसके बाद पुणे (21 प्रतिशत) का स्थान रहा।
तिमाही आधार पर, जुलाई-सितंबर तिमाही की तुलना में अक्टूबर-दिसंबर तिमाही में 79% की वृद्धि के साथ रिटेल लीजिंग 1.6 मिलियन वर्गफुट रही।
रियल एस्टेट: खुदरा पट्टे में भारत 2022 में 21 प्रतिशत की वृद्धि हुई और 2022 में 4.7 मिलियन वर्ग फुट हो गई और 2022 में आपूर्ति 1.4 मिलियन वर्गफुट हो गई। सीबीआरई की एक रिपोर्ट के अनुसार, कुल मिलाकर, बेंगलुरु और दिल्ली-एनसीआर की 2022 में लीजिंग गतिविधि में एक बड़ी हिस्सेदारी (61 प्रतिशत) थी, जबकि चेन्नई, हैदराबाद और पुणे में प्रत्येक की 9 प्रतिशत हिस्सेदारी थी।
“2022 में बेंगलुरु में आपूर्ति वृद्धि सबसे अधिक थी, जिसमें 86 प्रतिशत की हिस्सेदारी थी, इसके बाद पुणे (14 प्रतिशत) था। 2022 में लीजिंग गतिविधि को चलाने वाले प्रमुख क्षेत्र फैशन और परिधान, खाद्य और पेय (एफएंडबी), हाइपरमार्केट थे। और होमवेयर और डिपार्टमेंट स्टोर, “सीबीआरई दक्षिण एशिया ने ‘इंडिया मार्केट मॉनिटर 2022’ शीर्षक वाली रिपोर्ट में कहा।
सीबीआरई ने कहा कि तिमाही आधार पर जुलाई-सितंबर तिमाही में अक्टूबर-दिसंबर तिमाही में 79 प्रतिशत की वृद्धि के साथ रिटेल लीजिंग 1.6 मिलियन वर्गफुट रही, जबकि अक्टूबर-दिसंबर तिमाही में आपूर्ति 1 मिलियन वर्गफुट रही।
“अक्टूबर-दिसंबर 2022 तिमाही के दौरान, रिपोर्ट में बताया गया है कि बैंगलोर (41 प्रतिशत), दिल्ली-एनसीआर (27 प्रतिशत), चेन्नई (9 प्रतिशत), और हैदराबाद (7 प्रतिशत) ने अवशोषण का नेतृत्व किया। अखिल भारतीय आधार पर, बेंगलुरु ने Q4 2022 में 79 प्रतिशत की हिस्सेदारी के साथ मॉल पूर्णता का उच्चतम हिस्सा दर्ज किया, इसके बाद पुणे (21 प्रतिशत) का स्थान रहा,” रिपोर्ट के अनुसार।
इसने यह भी कहा कि Q4 में लीजिंग गतिविधि को चलाने वाले प्रमुख क्षेत्र फैशन और परिधान (37 प्रतिशत), होमवेयर और डिपार्टमेंटल स्टोर (12 प्रतिशत), हाइपरमार्केट (10 प्रतिशत), F&B (10 प्रतिशत), और विलासिता (7 प्रतिशत) थे। प्रतिशत)। रिपोर्ट में दिल्ली-एनसीआर (नोएडा 12-16 प्रतिशत, वसंत कुंज 8-12 प्रतिशत, साकेत जिला केंद्र 8-12 प्रतिशत) और बेंगलुरु (पूर्व 3-8 प्रतिशत) के चुनिंदा जेबों में त्रैमासिक किराये की वृद्धि (मॉल) पर प्रकाश डाला गया है। ). बेंगलुरू और सेक्टर 29, गुड़गांव में कम्मनहल्ली/एचआरबीआर लेआउट की ऊंची सड़कों पर 5-9 प्रतिशत किराये की वृद्धि भी दर्ज की गई।
सीबीआरई के अध्यक्ष और सीईओ (भारत, दक्षिण-पूर्व एशिया, मध्य पूर्व और अफ्रीका) अंशुमान पत्रिका ने कहा, “मौद्रिक स्थितियों और मंदी की वैश्विक प्रतिकूल परिस्थितियों के बावजूद भारतीय अर्थव्यवस्था के स्थिर रहने की संभावना है। भले ही विकसित अर्थव्यवस्थाओं में एक चुनौतीपूर्ण परिदृश्य, खुदरा पट्टे पर देने की गतिविधि ने 2022 में एक नई ऊंचाई हासिल की। 2023 के लिए मजबूत आपूर्ति पाइपलाइन और मजबूत घरेलू खपत को देखते हुए, पट्टे पर देने की गतिविधि स्थिर रहने का अनुमान है। हम उम्मीद करते हैं कि अधिक अंतरराष्ट्रीय ब्रांड, विशेष रूप से एफ एंड बी स्पेस में, देश में प्रवेश करेंगे।”
सीबीआरई इंडिया के प्रबंध निदेशक (सलाहकार और लेनदेन सेवाएं) राम चंदनानी ने कहा, “आगे बढ़ते हुए, हम उम्मीद करते हैं कि टियर II, III और यहां तक कि IV शहरों में रिटेल लीजिंग को बढ़ावा मिलेगा क्योंकि खुदरा विक्रेता और जमींदार अपनी क्रय शक्ति का लाभ उठाना चाहते हैं। इन कस्बों और शहरों। इन शहरों में घरेलू खुदरा विक्रेताओं से गतिविधि मजबूत रहेगी, अंतरराष्ट्रीय खुदरा विक्रेताओं के परिधान और क्यूएसआर सेगमेंट में अधिक सक्रिय होने की उम्मीद है।”
सीबीआरई की रिपोर्ट के अनुसार, मजबूत आपूर्ति पाइपलाइन और मजबूत घरेलू मांग को देखते हुए लीजिंग के आगे और मजबूत होने की संभावना है, हालांकि वैश्विक विपरीत परिस्थितियों के कारण अल्पकालिक विसंगति हो सकती है। अधिक अंतरराष्ट्रीय ब्रांडों का प्रवेश, विशेष रूप से एफएंडबी स्पेस में भी होने की संभावना है, जबकि घरेलू ब्रांडों की विस्तारित मांग जारी रह सकती है।
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