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एनआरआई भारत में घर खरीदना चाह रहे हैं, जो अमेरिकी डॉलर के मुकाबले रुपये के मूल्यह्रास मूल्य और अचल संपत्ति बाजार की उछाल से प्रेरित है। हैदराबाद, राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (एनसीआर), और बेंगलुरु संपत्ति में निवेश के लिए एनआरआई के शीर्ष तीन पसंदीदा स्थान हैं, सीआईआई-एनारॉक की एक संयुक्त सर्वेक्षण रिपोर्ट से पता चला है। रिपोर्ट बताती है कि 5,500 उत्तरदाताओं में से कम से कम 60 प्रतिशत इन शहरों में से किसी एक में घर खरीदने के इच्छुक हैं।
उत्तरदाताओं में से, 22 प्रतिशत ने कहा कि घर खरीदने के लिए उनकी शीर्ष शहर की पसंद हैदराबाद होगी। यह संख्या एनसीआर के लिए 20 प्रतिशत थी, जबकि 18 प्रतिशत उत्तरदाताओं ने बेंगलुरु को चुना। आधे से अधिक उत्तरदाताओं (54 प्रतिशत) 3बीएचके घरों में निवेश करना चाहते थे; 23 प्रतिशत ने कहा कि वे 4बीएचके पसंद करते हुए और भी बड़ा जाना चाहेंगे। ऐसा लगता है कि महामारी की चपेट में आने के बाद से बड़े घरों की मांग बढ़ी है। तथ्य यह है कि एक पूर्व-कोविड सर्वेक्षण में, 40 प्रतिशत एनआरआई 2 बीएचके चाहते थे, यह एक वसीयतनामा है। इस बार सर्वे में शामिल 77 फीसदी लोगों को बड़ा घर चाहिए था। व्यवसाय आज सूचना दी।
स्टॉक, गोल्ड और एफडी के बजाय रियल एस्टेट में अपने फंड को पार्क करने वाले एनआरआई की संख्या भी पूर्व-कोविड स्तरों से काफी बढ़ गई है। यह संख्या अब 71 प्रतिशत है, जो पूर्व-महामारी के स्तर के 55 प्रतिशत से अधिक है।
इन प्रवृत्तियों के पीछे एक संभावित स्पष्टीकरण की पेशकश करते हुए, प्रशांत ठाकुर, सीनियर डायरेक्टर और हेड – रिसर्च, एनारॉक ग्रुप ने कहा, “अतीत में कोविड -19 के सबसे बुरे होने के बावजूद, एनआरआई स्पष्ट रूप से एक विदेशी में रहने से जुड़ी अनिश्चितताओं को नहीं भूले हैं। एक बड़ी महामारी के दौरान देश। ”
ठाकुर ने कहा कि घरों को सुरक्षित करना भारत दुनिया भर में भारतीयों के लिए प्राथमिकता बनी हुई है। घरेलू गृहस्वामी भावना के अलावा, अमेरिकी डॉलर के मुकाबले रुपये के गिरते मूल्य ने भी एनआरआई को बाजार में एक अनूठी बढ़त दी है।
यह ध्यान रखना दिलचस्प है कि कई अनिवासी भारतीयों को भारत वापस जाने और अपने द्वारा खरीदे गए या खरीदने वाले घरों का सक्रिय रूप से उपयोग करने की इच्छा है। रूस-यूक्रेनी युद्ध द्वारा लाए गए मंदी के पूर्वानुमानों के कारण अंतर्राष्ट्रीय क्षेत्र में आर्थिक और राजनीतिक अनिश्चितता, साथ ही साथ भारतीय अर्थव्यवस्था का तुलनात्मक रूप से बेहतर प्रदर्शन, अनिवासी भारतीयों को घर वापस खींचने का कारण हो सकता है।
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