हाउसिंग डॉट कॉम का कहना है कि भारत में 1-2 करोड़ रुपए की कीमत वाले नए घर हाउसिंग डिमांड को बढ़ा रहे हैं

हाउसिंग डॉट कॉम की एक रिपोर्ट के मुताबिक, 1-2 करोड़ रुपये के बीच घरों और अपार्टमेंट की मांग भारत में बढ़ रही है और यह देश में कुल आवास मांग को बढ़ा रही है। इसने कहा कि 2022 में 1-2 करोड़ रुपये की आवासीय संपत्तियों की खोज में सालाना 24 प्रतिशत की वृद्धि हुई।

क्षेत्र-वार, रिपोर्ट में कहा गया है कि 2022 में, मुंबई में ठाणे पश्चिम स्थान में घर खरीदने के लिए उच्चतम खोज मात्रा दर्ज की गई, इसके बाद बेंगलुरु में व्हाइटफ़ील्ड और दिल्ली-एनसीआर में नोएडा एक्सटेंशन है। हाउसिंग डॉट कॉम पर आवासीय संपत्तियों की खोज के मामले में कोलकाता में न्यू टाउन और मुंबई में मीरा रोड ईस्ट क्रमशः चौथे और पांचवें स्थान पर थे। अहमदाबाद में चांदखेड़ा 6वें स्थान पर था, उसके बाद पुणे में वाकाड, पुणे में खारघर, अहमदाबाद में गोटा और अहमदाबाद में वस्त्राल था।

Housing.com, PropTiger.com और Makaan.com के ग्रुप सीईओ ध्रुव अग्रवाल ने कहा, “हमारी नवीनतम रिपोर्ट में हाइलाइट किए गए रुझानों के आधार पर, मैं भारतीय आवासीय रियल एस्टेट बाजार के भविष्य के बारे में आशावादी हूं। हम उम्मीद करते हैं कि शीर्ष सूक्ष्म बाजारों में आवास की मांग मजबूत बनी रहेगी, और हम नए अपार्टमेंट और 1 करोड़ रुपये से 2 करोड़ रुपये के बीच की संपत्तियों में बढ़ती दिलचस्पी देखते हैं।”

उन्होंने कहा कि टीयर-2 शहरों में काफी संभावनाएं हैं, जहां स्वतंत्र घरों की तुलना में अपार्टमेंट के लिए ऑनलाइन संपत्ति की खोज तेज गति से बढ़ रही है। यह इन शहरों में घर खरीदारों की जरूरतों को पूरा करने के लिए डेवलपर्स और रियल एस्टेट एजेंटों के लिए एक महत्वपूर्ण अवसर प्रस्तुत करता है।

अग्रवाल ने यह भी कहा, “पिछले एक साल में ब्याज दरों में बढ़ोतरी के बावजूद आवासीय संपत्तियों की बिक्री इस तिमाही के दौरान भी मजबूत बनी हुई है। कुल मिलाकर, मैं भारतीय आवासीय अचल संपत्ति बाजार के भविष्य को लेकर आशान्वित हूं और मेरा मानना ​​है कि आने वाले वर्षों में शहरीकरण, बढ़ती डिस्पोजेबल आय और अनुकूल सरकारी नीतियों जैसे कारकों से उद्योग को विकास देखना जारी रहेगा।”

रिपोर्ट के अनुसार, 2022 में पुनर्विक्रय संपत्तियों के लिए पूछताछ में 2 प्रतिशत की गिरावट दर्ज की गई। 3BHK और उससे ऊपर के कॉन्फ़िगरेशन वाली संपत्तियों की ऑनलाइन खोज 2022 में 1.4 गुना बढ़ी।

Housing.com, PropTiger.com और Makaan.com की प्रमुख (अनुसंधान) अंकिता सूद ने कहा, “हम निश्चित रूप से आवासीय रियल्टी की मांग के लिए अप-साइकल में हैं, जो उच्च गृहस्वामी की ओर महामारी-प्रेरित बदलाव के कारण है। एंड-यूज़र और निवेशक दोनों के हितों से प्रभावित, संपत्ति बाजारों ने लचीलापन दिखाया है जहां खरीदार सावधानी से परियोजनाओं को फ़िल्टर कर रहे हैं और सामर्थ्य, पहुंच और जीवन की गुणवत्ता के मामले में सही उत्पाद मिश्रण की तलाश कर रहे हैं। 2022 में नई आपूर्ति रेरा से पहले के स्तर को पार करने के साथ, खरीदारों को अधिक विकल्प प्रदान करने वाली नई परियोजनाओं की अधिकता है। हम इस अप-साइकिल को 2023 में जारी रखते हुए देखते हैं, जिसमें गुणवत्तापूर्ण जीवन और जीवनशैली उन्नयन संपत्ति की खरीद को परिभाषित करने वाले प्रमुख पैरामीटर हैं।”

जनवरी और दिसंबर 2022 के बीच घर खरीदने के लिए हाई-वॉल्यूम ऑर्गेनिक खोजों में शीर्ष-10 रुझान वाले इलाके”

• रैंक – स्थानीयता – शहर
• 1-ठाणे-पश्चिम मुंबई
• 2 – व्हाइटफील्ड – बेंगलुरु
• 3 – ग्रेटर नोएडा, वेस्ट (नोएडा एक्सटेंशन) नोएडा-दिल्ली एनसीआर
• 4 – न्यू टाउन – कोलकाता
• 5-मीरा रोड पूर्व-मुंबई
• 6- चांदखेड़ा- अहमदाबाद
• 7-वाकड-पुणे
• 8-खारघर-पुणे
• 9-गोटा-अहमदाबाद
• 10-वास्त्रल-अहमदाबाद।

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