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व्यक्तिगत ऋण, गृह ऋण और कार ऋण सहित ऋणों के लिए ईएमआई, आरबीआई द्वारा 30 सितंबर को रेपो दर को 50 आधार अंक बढ़ाकर 5.9 प्रतिशत करने के बाद बढ़ने जा रही है। यह बैंक नियामक द्वारा चौथी सीधी दर वृद्धि है। . इससे पहले आरबीआई ने मई में रेपो दरों में 40 आधार अंक, जून और अगस्त में प्रत्येक में 50 आधार अंकों की वृद्धि की थी। आरबीआई ने मई के बाद से बेंचमार्क ब्याज दर में 1.90 फीसदी की बढ़ोतरी की है।
ब्याज दर वृद्धि को छह सदस्यीय मौद्रिक नीति समिति (एमपीसी) द्वारा अनुमोदित किया गया था, जिसका नेतृत्व आरबीआई गवर्नर शक्तिकांत दास कर रहे हैं। रेपो दरों में वृद्धि आने वाले दिनों में दरों में वृद्धि का मार्ग प्रशस्त कर सकती है और इसने आवास ऋण पर ब्याज दरों को फिर से सुर्खियों में ला दिया है। बैंकों से उम्मीद की जा रही है कि वे जल्द ही होम लोन के लिए अपनी ब्याज दरों में संशोधन कर सकते हैं।
विचार करने के लिए एक अन्य कारक यह है कि सबसे कम होम लोन की ब्याज दरें आमतौर पर उत्कृष्ट क्रेडिट स्कोर वाले ग्राहकों को दी जाती हैं, जो कि 750-800 से ऊपर है। इसलिए, यदि आपका क्रेडिट स्कोर कम है, तो आपके लिए बेहतर होगा कि होम लोन जैसे दीर्घकालिक ऋण के लिए आवेदन करने से पहले इसे सुधारने के लिए कदम उठाएं।
चूंकि रेपो रेट में बढ़ोतरी के बाद ब्याज दरें बढ़ने की संभावना है, इसलिए बैंकों द्वारा अपनी दरों में संशोधन करने से पहले आपको होम लोन का लाभ उठाना चाहिए। यहां पांच बैंक हैं जो अब होम लोन पर सबसे कम वार्षिक ब्याज दरों की पेशकश कर रहे हैं। नीचे दी गई सूची में प्रति वर्ष होम लोन के लिए बैंकों की सबसे कम विज्ञापित ब्याज दरें शामिल हैं।
1. सिटी बैंक – 6.65 प्रतिशत
2. सेंट्रल बैंक ऑफ भारत – 7.20 प्रतिशत
3. स्टैंडर्ड चार्टर्ड बैंक – 7.90 प्रतिशत
4. कोटक महिंद्रा बैंक – 7.99 प्रतिशत
5. एचडीएफसी – 8.10 प्रतिशत
इच्छुक होमबॉयर्स के पास होम लोन के माध्यम से अपना घर बनाने के अपने सपने को पूरा करने का एक शानदार अवसर है। हालांकि, ऋण के तनाव को नियंत्रण में रखने और समय पर पूर्ण बंधक का भुगतान करने के लिए, घर खरीदारों को यह सुनिश्चित करना चाहिए कि उनके पास आवश्यक बफर फंड और पर्याप्त आय हो। बैंकबाजार के अनुसार, प्रत्येक व्यक्ति पर लागू होने वाली ब्याज दर किसी की उम्र, लिंग, आय, क्रेडिट स्कोर, ऋण राशि, संपत्ति मूल्य, या ऋणदाता द्वारा लगाए गए किसी अन्य नियम और शर्तों के आधार पर भिन्न हो सकती है।
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