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भारतीय रियल एस्टेट बाजार में महामारी के बाद मजबूत वापसी देखी गई, स्वस्थ आर्थिक विकास के बीच आवासीय क्षेत्र की मांग बढ़ी, मिंट रिपोर्ट good राज्यों। सेक्टर उम्मीद कर रहा है बजट 2023 कर राहत और कम स्टांप शुल्क के माध्यम से आवास की मांग को बढ़ाने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाने के लिए।
इंडियन प्लंबिंग एसोसिएशन के राष्ट्रीय अध्यक्ष गुरमीत सिंह अरोड़ा के अनुसार, छूट को लागू किया जाना चाहिए क्योंकि बिल्डरों के लिए जीएसटी को ग्राहकों को स्थानांतरित करना मुश्किल है।
2022 में बिक्री में 50% की वृद्धि के साथ, पिछले वर्ष की तुलना में, अवंता इंडिया के एमडी नकुल माथुर ने मिंट को बताया कि 2023 में भी अच्छी लकीर जारी रहने की उम्मीद है, एक स्वस्थ अर्थव्यवस्था, बढ़ते नौकरी बाजार द्वारा समर्थित और प्रति व्यक्ति आय में वृद्धि। उन्होंने सीमेंट और स्टील जैसे कच्चे माल पर जीएसटी को कम करने, डेवलपर्स के लिए बेहतर क्रेडिट और मांग को और बढ़ावा देने के लिए सिंगल विंडो क्लीयरेंस का सुझाव दिया।
आरपीएस ग्रुप के पार्टनर सुरेन गोयल ने कहा कि सरकार को या तो उधार दरों में कमी करनी चाहिए या पहली बार घर खरीदने वालों को आयकर रिटर्न में उच्च कटौती के साथ प्रोत्साहित करना चाहिए।
आयकर रिटर्न पर गृह ऋण ब्याज कटौती की सीमा बढ़ाएं, पूंजीगत लाभ कर कम करें, डेवलपर्स के लिए नए ऋण देने के रास्ते पेश करें, उपभोक्ता खर्च को प्रोत्साहित करने के लिए गोयल गंगा विकास के निदेशक अंकित गोयल के कुछ सुझाव हैं।
मुद्रास्फीति के माहौल में शामिल जोखिमों को दूर करने के लिए, एसआईएलए (रियल एस्टेट) के वरिष्ठ उपाध्यक्ष, हरि किशन मोवा, कच्चे माल पर कम जीएसटी के अलावा, इनपुट टैक्स क्रेडिट वापस लाना चाहते हैं।
ब्लैकटेक रियल्टी के निदेशक मृणाल मित्तल ने कहा कि लंबी अवधि के पूंजीगत लाभ कर की दर में कमी और नई संपत्ति के निर्माण की समय सीमा में छूट की भी मांग है।
बढ़ोतरी कटौती की सीमा होम लोन की मूल राशि पर ₹1.5 लाख से ₹4 लाख प्रति वर्ष, आवास ऋण के ब्याज पर कर कटौती की सीमा बढ़ाएँ ₹2 लाख से ₹प्रति वर्ष 5 लाख, व्यक्तिगत करों को संशोधित करें, स्थिरता और विकास को प्रोत्साहित करने के लिए सनटेक रियल्टी के अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक कमल खेतान की कुछ सिफारिशें हैं।
पुनर्विकास गतिविधियों को बढ़ावा देने के लिए, महामारी मंदी के बाद बढ़ती लागत और कम मार्जिन को नेविगेट करने के लिए सरकार को दोहरे जीएसटी भुगतान को कम करना चाहिए, ARKADE समूह के अध्यक्ष अमित जैन ने कहा।
अधिक संवितरण, पूंजी की उपलब्धता में आसानी और आवास किराये की आय पर बेहतर कर रियायतें इस क्षेत्र से अन्य अपेक्षाएं हैं।
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