डेवलपर्स ने नोएडा-ग्रेटर नोएडा प्राधिकरणों से एकमुश्त निपटान के लिए भूमि बकाया राशि का अनुरोध किया

मनीकंट्रोल की रिपोर्ट के अनुसार, रीयलटर्स के निकाय क्रेडाई-एनसीआर ने नोएडा और ग्रेटर नोएडा के अधिकारियों से मंगलवार को सभी बकाया भूमि बकाया को चुकाने के लिए एकमुश्त निपटान योजना के साथ आने के लिए कहा है। यह अनुरोध सुप्रीम कोर्ट द्वारा सोमवार को अपने जून 2020 के आदेश को वापस लेने के बाद आया है, जिसमें बकाया पर ब्याज दर को सीमित किया गया है। शीर्ष अदालत ने बिल्डरों को लीज पर दी गई जमीन के बकाये पर ब्याज दर आठ फीसदी तय की थी। हालांकि, अपने नवीनतम आदेश में, सुप्रीम कोर्ट ने कहा कि यह 8 प्रतिशत कैप केवल आम्रपाली परियोजनाओं पर रखी जाएगी जो अब राज्य के स्वामित्व वाली एनबीसीसी द्वारा पूरी की जा रही हैं।

क्रेडाई-एनसीआर के अध्यक्ष और गौर समूह के सीएमडी मनोज गौर ने कहा कि शीर्ष अदालत के आदेश को वापस लेने से अस्पष्टता दूर हो गई है और ब्याज दरों के मुद्दे पर बाद में गतिरोध समाप्त हो गया है। उन्होंने कहा कि अब अधिकारियों को ब्याज और इसे लगाने के तरीके पर पुनर्विचार करना चाहिए। गौर ने चेतावनी दी कि उच्च ब्याज दर दिवाला और दिवालियापन संहिता के तहत कई परियोजनाओं को राष्ट्रीय कंपनी कानून न्यायाधिकरण के लिए मजबूर कर सकती है।

“हम, डेवलपर्स और अधिकारियों का खरीदारों को घर पहुंचाने का एक सामान्य उद्देश्य है। सुप्रीम कोर्ट के फैसले के मद्देनजर, हमें उम्मीद है कि प्राधिकरण बकाया राशि के लिए एकमुश्त निपटान योजना लाएगा जो अंततः खरीदारों को अपना घर दिलाने में मदद करेगी और प्राधिकरण को समय पर बकाया राशि प्राप्त करने में भी मदद करेगी, ”गौर के हवाले से कहा गया था।

सुप्रीम कोर्ट के 10 जून, 2020 के आदेश ने नोएडा और ग्रेटर नोएडा क्षेत्रों में रियल एस्टेट कंपनियों को बहुत जरूरी राहत दी थी। वे मंदी और COVID-19 लॉकडाउन के प्रभाव से जूझ रहे थे। शीर्ष अदालत ने जमीन के बकाया बकाये पर अधिकारियों द्वारा लगाए जाने वाले ब्याज की दर को 15 से 23 प्रतिशत के बजाय आठ प्रतिशत पर सीमित कर दिया था।

नोएडा ग्रेटर नोएडा अथॉरिटी की सीईओ रितु माहेश्वरी ने मीडिया आउटलेट को बताया कि जो बिल्डर बकाया का भुगतान करने में असमर्थ हैं, वे इसे पुनर्निर्धारित कर सकते हैं या दो साल के भीतर किश्तों में भुगतान कर सकते हैं। इसके अलावा, वे फ्लैट-वार देय राशि का भुगतान भी कर सकते हैं जिसके विरुद्ध आनुपातिक अधिभोग प्रमाण पत्र जारी किए जा सकते हैं। उसने यह भी उल्लेख किया कि अगर अदालत ने उनके आदेश को वापस नहीं लिया होता, तो उन्हें बहुत बड़ा नुकसान होता।

सभी पढ़ें नवीनतम व्यावसायिक समाचार यहां