[ad_1]
नई दिल्ली: वर्क फ्रॉम होम ने उपनगरीय आवास की मांग को बढ़ाया है और इस तरह वहां प्रति वर्ग फुट कीमतें बढ़ाई हैं, एक अध्ययन के अनुसार जान के. ब्रुकनरअर्थशास्त्र के प्रतिष्ठित प्रोफेसर, कैलिफोर्निया विश्वविद्यालय, इरविन।
ब्रुकनर ‘Covid19 और शहर: क्या यह केवल अल्पावधि है या इसने हमारे शहरों को हमेशा के लिए बदल दिया है’ विषय पर आयोजित एक अंतर्राष्ट्रीय सम्मेलन में बात कर रहे थे? गुरुवार को।
अपने अध्ययन के माध्यम से जो डाक सेवाओं से डेटा एकत्र करता है – लोगों के स्थान में परिवर्तन का संकेत – और अमेरिकी टेक रियल-एस्टेट मार्केटप्लेस कंपनी Zillow जो घर की कीमतों के डेटा और किराये के डेटा को इंगित करता है, उन्होंने स्थापित किया कि लोग अपने कार्य केंद्रों से उपनगरों या अन्य शहरों में चले गए जो सस्ते थे।
“नीचे डब्ल्यूएफएच, श्रमिक अपनी पसंद के आवासीय स्थानों पर विचार कर सकते हैं। ऑफिस ट्रिप फ्रीक्वेंसी कम होने से सालाना आने-जाने का खर्च कम होगा। यह उपनगरीय स्थानों को बनाता है, जहां आवास सस्ता, अधिक आकर्षक, शहरों के विकेंद्रीकरण को बढ़ावा देता है,” उन्होंने कहा।
उन्होंने कहा कि उपनगरीय आवास की मांग बढ़ी और उपनगरों में कीमतें बढ़ीं। उन्होंने एक अधिक नाटकीय प्रकार के स्थानांतरण का भी अवलोकन किया – शहरों के भीतर और भीतर नहीं।
इस इंटरसिटी रिलोकेशन के कारण, निहितार्थ यह था कि आबादी महंगे शहरों में गिर गई, जिनकी नौकरियों में घर से काम करने की क्षमता अधिक है और आवास की कीमतों और किराए पर दबाव कम होता है। ब्रुकनर ने समझाया कि हालांकि कीमतें नीचे नहीं गईं, लेकिन वृद्धि की दर निश्चित रूप से गिर गई।
ब्रुकनर ने कहा: “कोविद के एक समस्या होने के लंबे समय बाद, काम की संरचना पर इसके प्रभाव महसूस किए जाएंगे। महामारी ने घर से काम करने को मजबूर कर दिया है और लोगों को इसकी व्यवहार्यता और लाभ का एहसास कराया है और अर्थव्यवस्था के विकसित होने के साथ ही प्रभाव सामने आ रहे हैं, ”उन्होंने कहा।
वर्क फ्रॉम होम के उस अर्थव्यवस्था पर प्रभाव के बारे में जहां नौकरियां पैदा होती हैं, उन्होंने कहा कि जब शहर के कर्मचारी गायब हो जाते हैं और शारीरिक रूप से मौजूद नहीं होते हैं, तो खाद्य और खुदरा उद्योग जैसे सहायक व्यवसायों का नकारात्मक प्रभाव पड़ता है, जो एक जगह पर भी देखा जाता है। न्यूयॉर्क शहर की तरह।
ब्रुकनर ‘Covid19 और शहर: क्या यह केवल अल्पावधि है या इसने हमारे शहरों को हमेशा के लिए बदल दिया है’ विषय पर आयोजित एक अंतर्राष्ट्रीय सम्मेलन में बात कर रहे थे? गुरुवार को।
अपने अध्ययन के माध्यम से जो डाक सेवाओं से डेटा एकत्र करता है – लोगों के स्थान में परिवर्तन का संकेत – और अमेरिकी टेक रियल-एस्टेट मार्केटप्लेस कंपनी Zillow जो घर की कीमतों के डेटा और किराये के डेटा को इंगित करता है, उन्होंने स्थापित किया कि लोग अपने कार्य केंद्रों से उपनगरों या अन्य शहरों में चले गए जो सस्ते थे।
“नीचे डब्ल्यूएफएच, श्रमिक अपनी पसंद के आवासीय स्थानों पर विचार कर सकते हैं। ऑफिस ट्रिप फ्रीक्वेंसी कम होने से सालाना आने-जाने का खर्च कम होगा। यह उपनगरीय स्थानों को बनाता है, जहां आवास सस्ता, अधिक आकर्षक, शहरों के विकेंद्रीकरण को बढ़ावा देता है,” उन्होंने कहा।
उन्होंने कहा कि उपनगरीय आवास की मांग बढ़ी और उपनगरों में कीमतें बढ़ीं। उन्होंने एक अधिक नाटकीय प्रकार के स्थानांतरण का भी अवलोकन किया – शहरों के भीतर और भीतर नहीं।
इस इंटरसिटी रिलोकेशन के कारण, निहितार्थ यह था कि आबादी महंगे शहरों में गिर गई, जिनकी नौकरियों में घर से काम करने की क्षमता अधिक है और आवास की कीमतों और किराए पर दबाव कम होता है। ब्रुकनर ने समझाया कि हालांकि कीमतें नीचे नहीं गईं, लेकिन वृद्धि की दर निश्चित रूप से गिर गई।
ब्रुकनर ने कहा: “कोविद के एक समस्या होने के लंबे समय बाद, काम की संरचना पर इसके प्रभाव महसूस किए जाएंगे। महामारी ने घर से काम करने को मजबूर कर दिया है और लोगों को इसकी व्यवहार्यता और लाभ का एहसास कराया है और अर्थव्यवस्था के विकसित होने के साथ ही प्रभाव सामने आ रहे हैं, ”उन्होंने कहा।
वर्क फ्रॉम होम के उस अर्थव्यवस्था पर प्रभाव के बारे में जहां नौकरियां पैदा होती हैं, उन्होंने कहा कि जब शहर के कर्मचारी गायब हो जाते हैं और शारीरिक रूप से मौजूद नहीं होते हैं, तो खाद्य और खुदरा उद्योग जैसे सहायक व्यवसायों का नकारात्मक प्रभाव पड़ता है, जो एक जगह पर भी देखा जाता है। न्यूयॉर्क शहर की तरह।
[ad_2]
Source link