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नमूना सेट में 11 बड़े और सूचीबद्ध रियाल्टारों द्वारा बिक्री पिछले वित्त वर्ष में सालाना आधार पर 50 प्रतिशत बढ़ी, जबकि क्षेत्र में 20 प्रतिशत की वृद्धि हुई। (प्रतिनिधि छवि)
मध्य, प्रीमियम और लक्ज़री सेगमेंट में आवासीय मांग में वृद्धि से पिछले दो वित्तीय वर्षों में मजबूत बिक्री हुई है।
एक रिपोर्ट के मुताबिक, पिछले वित्त वर्ष में बढ़ती ब्याज दरों और घर की कीमतों के बावजूद शीर्ष छह शहरों में आवासीय रियल एस्टेट डेवलपर्स को इस वित्तीय वर्ष में 8-10 फीसदी बिक्री वृद्धि की उम्मीद है।
क्रिसिल रेटिंग्स ने बुधवार को एक रिपोर्ट में कहा कि लगातार मजबूत संग्रह और कम कर्ज का स्तर डेवलपर्स के क्रेडिट प्रोफाइल को भी मजबूत करेगा।
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मध्य, प्रीमियम और लक्ज़री सेगमेंट में आवासीय मांग में वृद्धि से पिछले दो वित्तीय वर्षों में मजबूत बिक्री हुई है। 11 बड़े और सूचीबद्ध और 76 छोटे और मध्यम आकार के आवासीय डेवलपर्स के आधार पर रिपोर्ट में कहा गया है कि इससे रियल्टर्स के लीवरेज और क्रेडिट प्रोफाइल को मजबूत करने में मदद मिली है और मध्यम अवधि में इसे बनाए रखना चाहिए।
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एजेंसी के एक निदेशक अनिकेत दानी के अनुसार, आवासीय अचल संपत्ति की मांग बढ़ रही है क्योंकि स्वस्थ आर्थिक विकास और हाइब्रिड वर्किंग मॉडल के साथ कार्यालय जारी हैं, विशेष रूप से बड़े और प्रीमियम आवासों के लिए।
उपरोक्त कारणों से ब्याज दरों और पूंजीगत मूल्य में वृद्धि के बावजूद इस मांग के 8-10 प्रतिशत पर स्थिर रहने की उम्मीद है, और बिक्री के लगभग तीन वर्षों के आरामदायक स्तर पर इन्वेंट्री के पीछे मांग की गति जारी रहने की उम्मीद है। महामारी से पहले औसतन 4.5 साल के मुकाबले।
नमूना सेट में 11 बड़े और सूचीबद्ध रियाल्टारों द्वारा बिक्री पिछले वित्त वर्ष में सालाना आधार पर 50 प्रतिशत बढ़ी, जबकि क्षेत्र में 20 प्रतिशत की वृद्धि हुई। रिपोर्ट के मुताबिक, इन डेवलपर्स के लिए उच्च वसूली (रुपये / वर्गफुट) बड़े और प्रीमियम घरों के लिए प्राथमिकता दर्शाती है। ये बड़े डेवलपर वित्तीय वर्ष 2020 में 16-17 प्रतिशत से चालू वित्त वर्ष में अपनी बाजार हिस्सेदारी को 30 प्रतिशत तक बढ़ाने के लिए अच्छी तरह से तैयार हैं, जो चालू परियोजनाओं से मजबूत बिक्री और संग्रह, बैंक वित्त और पूंजी बाजार तक आसान पहुंच और बढ़ती उपभोक्ता वरीयता से प्रेरित है। विश्वसनीय और प्रतिष्ठित ब्रांडों की ओर।
मैप किए गए शहर मुंबई महानगर क्षेत्र, दिल्ली-एनसीआर, बेंगलुरु, पुणे, कोलकाता और हैदराबाद हैं। 11 बड़े और सूचीबद्ध रियाल्टार ब्रिगेड एंटरप्राइजेज, डीएलएफ, गोदरेज प्रॉपर्टीज, कोलटे-पाटिल डेवलपर्स, मैक्रोटेक डेवलपर्स, महिंद्रा लाइफस्पेस डेवलपर्स, ओबेरॉय रियल्टी, प्रेस्टीज एस्टेट्स, पूर्वांकरा, सोभा और सनटेक रियल्टी हैं।
(यह कहानी News18 के कर्मचारियों द्वारा संपादित नहीं की गई है और एक सिंडिकेटेड समाचार एजेंसी फीड से प्रकाशित हुई है – पीटीआई)
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