उच्च मांग के बीच किराए में 40-50% की वृद्धि

भले ही भारत में रियल एस्टेट बाजार में महत्वपूर्ण वृद्धि देखी जा रही है, लेकिन एक्सपैट्स भी इसमें भाग ले रहे हैं। इसके परिणामस्वरूप, ‘डॉलर होम्स’ भी देश में लोकप्रिय हो रहे हैं। एक के अनुसार Moneycontrol रिपोर्ट के अनुसार, गुरुग्राम, दिल्ली और मुंबई में प्रवासियों या ‘डॉलर के घरों’ द्वारा किराए के आवास की मांग में वृद्धि देखी जा रही है और किराए में 40-50 प्रतिशत की वृद्धि हुई है।

किराए में बढ़ोतरी आधुनिक सुविधाओं वाले कुछ घरों की अधिक मांग के कारण है। दलालों के हवाले से रिपोर्ट में कहा गया है कि यहां मांग इतनी अधिक है कि आज सूचीबद्ध एक घर 24 घंटे के भीतर बंद हो गया है और संभावित किरायेदार एक-दूसरे से अधिक बोली लगा रहे हैं।

किराया 3 लाख रुपये प्रति माह से 14 लाख रुपये प्रति माह के बीच है। ‘डॉलर होम’ जमींदारों को डॉलर की आय की गारंटी देता है, और 2020 की महामारी के बाद इसकी चमक फीकी पड़ गई थी।

दिल्ली में जोर बाग, वसंत विहार, मालचा मार्ग, शांति निकेतन और वेस्ट एंड पसंदीदा स्थान हैं। ये क्षेत्र दूतावास के स्कूलों और वाणिज्य दूतावासों के करीब हैं।

के अनुसार Moneycontrol रिपोर्ट में, वेलकम होम लक्ज़री रियल एस्टेट सर्विसेज के संस्थापक भागीदार, सुश क्लेज़, जो भारत में घर बनाने में प्रवासियों की मदद कर रहे हैं, ने कहा कि आधुनिक पुनर्विकसित अपार्टमेंट की कमी है।

“एक्सपैट्स आम तौर पर आधुनिक अपार्टमेंट की मांग करते हैं जो उच्च अंत रसोई फिटिंग, उपकरण, ब्रांडेड सामान के साथ बाथरूम और मानकीकृत अंदरूनी, दूतावास के स्कूलों के करीब और जहां तक ​​​​संभव हो राजनयिक क्षेत्रों के करीब स्थित हैं,” उसने कहा। Moneycontrol प्रतिवेदन। उसने यह भी कहा कि अपार्टमेंट के किराए इन आवश्यकताओं को पूरा करने पर निर्भर करते हैं।

क्लेज ने यह भी कहा कि अधिक अंतरराष्ट्रीय कंपनियों के देश में दुकान स्थापित करने, वैश्विक व्यापार गठजोड़ की बढ़ती संख्या और दूतावास के कर्मचारियों में वृद्धि के साथ, लक्जरी किराये के आवास की मांग आपूर्ति की कमी से प्रभावित हुई है।

“सबसे अच्छा अपार्टमेंट खोजने की भीड़ है। सभी आधुनिक सुविधाएं प्रदान करने वाले सही अपार्टमेंट की तलाश करना लंदन के मेफेयर जितना ही प्रतिस्पर्धी हो गया है। आपके पास आज एक सूची है और यह कल चली जाएगी। किराएदार एक-दूसरे को पछाड़ने की कोशिश कर रहे हैं, उच्च किराये और 24 घंटे के भीतर शेल्फ से उड़ने वाली इकाइयों के साथ, ”उसने कहा।

“साइन-एंड-गो सिंड्रोम ने पकड़ लिया है, बहुत से लोग कम अपार्टमेंट का पीछा कर रहे हैं। युवा प्रवासियों का एक नया चलन भी है जो 1,600-2,000 वर्ग फुट के छोटे अपार्टमेंट की मांग करते हैं, लेकिन अत्याधुनिक उपकरणों के साथ। इनका किराया प्रति माह 2 लाख रुपये से अधिक है, ”उसने कहा। 2-3 महीने की सुरक्षा राशि भी अनिवार्य है।