अपने गृह ऋण को सुरक्षित करने के लिए आपको चेकलिस्ट पर टिक करना होगा

अंत में अपने ऋण का भुगतान करने और एक गर्वित गृहस्वामी होने की भावना से बेहतर कुछ नहीं है। और यद्यपि आप अपने गृह ऋण की ईएमआई समाप्त होने का आनंद ले रहे हैं, आपको गृह ऋण समाप्ति के सभी पहलुओं के बारे में पता होना चाहिए। होम लोन तब तक बंद नहीं माना जाता जब तक कि आपका ऋणदाता ऐसा घोषित नहीं करता है, इसलिए हमने एक चेकलिस्ट संकलित की है जिसे आपको अपने होम लोन को सुरक्षित करने और भविष्य की किसी भी कठिनाई से बचने के लिए निश्चित करना चाहिए।

प्रॉपर्टी विशेषज्ञ प्रदीप मिश्रा के मुताबिक, होम लोन चुकाने के बाद बैंक से सारे कागजी कार्रवाई जरूरी है. कर्ज चुकाने के बाद बैंक अपने ग्राहकों को नो ड्यूज सर्टिफिकेट देते हैं। हालांकि, यह ग्राहक की जिम्मेदारी है कि एक बार ऋण वापस कर दिए जाने के बाद बैंक से नो-ड्यूज सर्टिफिकेट का अनुरोध करें। यह प्रमाणपत्र सत्यापित करता है कि बैंक के पास ग्राहक का कोई पैसा नहीं है और उनका ऋण पूरी तरह चुकाया जा चुका है।

इस सर्टिफिकेट का इस्तेमाल कहां किया जा सकता है?

नो-ड्यूज सर्टिफिकेट न केवल ऋण चुकाने के बाद बैंक द्वारा जारी किया गया एक औपचारिक दस्तावेज है। भविष्य में इसका व्यापक रूप से उपयोग किया जा सकता है। यदि आप अपना घर बेचने की योजना बना रहे हैं, तो खरीदार आपसे ऋण संबंधी कागजी कार्रवाई का अनुरोध कर सकता है। इस परिस्थिति में नो ड्यूज सर्टिफिकेट काम आता है। यह कागज़ देकर, आप खरीदार को आश्वस्त कर सकते हैं कि आपकी संपत्ति पर कोई बकाया ऋण नहीं है।

अपना क्रेडिट प्रोफाइल भी अपडेट करें।

ऋण चुकाने के बाद नो-ड्यूज सर्टिफिकेट प्राप्त करना अपर्याप्त है। अपने बैंक के साथ अपनी क्रेडिट प्रोफ़ाइल को अद्यतित रखना याद रखें। ऐसा करने पर आपको भविष्य में लोन लेने में कोई परेशानी नहीं होगी। कर्ज चुकाने के बाद, अनुरोध करें कि आपका बैंक आपकी क्रेडिट प्रोफ़ाइल अपडेट करे। बैंक से यह जानकारी मिलने के बाद अपना क्रेडिट स्कोर चेक और क्रॉस चेक करें।

यदि आपके द्वारा ऋण चुकाने के बाद भी बैंक आपकी क्रेडिट प्रोफ़ाइल को अपडेट नहीं करता है, तो ऋण को आपकी प्रोफ़ाइल में विलंबित के रूप में चिह्नित कर दिया जाएगा। परिणामस्वरूप, आपको भविष्य में दूसरा ऋण प्राप्त करने में परेशानी हो सकती है। अपनी क्रेडिट प्रोफ़ाइल को अपडेट करना उतना ही आवश्यक है जितना कि बैंक से नो-ड्यूज सर्टिफिकेट प्राप्त करना। इनमें से प्रत्येक चरण को पूरा करने के बाद ही आप अपने गृह ऋण के बंद होने के बारे में सुनिश्चित हो सकते हैं और भविष्य में ऋण प्राप्त करना सुनिश्चित कर सकते हैं।